湖北仙桃30多亿建新区 政府主导造城弊端显现

　　[ 中小城市人口规模有限，带动力较弱，若不能以人口、产业作为支撑，政府投入基础设施也要回报，无人买单难言持续发展 ]

　　卖掉旧楼移址大造新楼，湖北省仙桃市试图通过政府机关搬迁来撬动新城区建设，这样的城镇化模式效果如何，目前尚无法评说。

　　国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员易鹏对记者说，对城镇化建设，政府应引导而非主导。“政府全面主导的造城运动，正在因不计成本地盲目扩张、缺乏科学性而显现弊端”。

　　新楼在建，市府租房办公

　　记者7日在仙桃市南城新区沔州大道北侧看到，施工现场一片热火朝天的景象，走近一看正是仙桃市委、人大、政府、政协“四大家”机关大院整体南迁项目的施工工地，主体大楼已有10多层高，仍在上盖，尚未封顶。

　　当地人告诉本报记者，这已是20年间，仙桃市“四大家”第二次拟搬新家。2007年，仙桃市启动南城新区开发，新区规划总面积达23.82平方公里。这是该市城市发展史上规模最大的一次造城运动，等于再造一个新“仙桃”。

　　然而，记者实地调查发现，新区开发6年来，除了多个机关楼堂馆所、一所中学和一家医院在建外，这里最大的变化便是吹沙平田、迁村腾地，种庄稼的农田已被夷为平坦的建设用地，一部分土地因常年荒废而杂草丛生。

　　7日上午，记者驱车来到仙桃市政府机关大院所在地——仙桃大道特1号，过去与马路对面体育馆遥相辉映的人民广场已被推土机铲平，市政府办公大楼亦被拆除，8层楼高的新建筑已初现雏形。

　　仙地【2012】16号宗地交易信息显示，早在去年2月，武商集团便以2.35亿元的价格拿下原市政府办公区用地，拟在此建武商仙桃购物中心。

　　而位于南城新区沔州大道北侧的仙桃市“四大家”机关大院整体南迁项目仍处于在建状态，尚未建成启用。

　　仙桃市政府目前在何处办公？这一问题难倒了不少仙桃当地人。本报记者询问了不下10人，只有一人说出了大致方位，“据说在丝宝路上”。