金义都市新区功能定位是“田园智城·都市新区”,将建设面向长三角地区、辐射全省、带动浙中城市群的科技研发高地、特色生产基地、现代服务平台。通过在产业、设施、管理、服务和环境等五大领域开展智慧应用,打造成智慧经济发达、城市管理智能、公共服务高效、生活舒适便捷、生态环境优越的智慧型城市。
金义都市新区管委会大楼的对面,有一处宽阔的水域,过去,这里叫满塘水库,现在称呼变成了“满塘湖”或“满堂湖”。
如果把金义都市新区比划成一个大圆圈,满塘湖所在的位置就是圆心,不久的将来,这里会矗立起30幢30层以上的高楼和两幢40到60层的环湖高楼。
阿里巴巴准备建的中国第一个“新型网络枢纽城市”——中国金义电子商务新城也在满塘湖的毗邻之处。
在完成专家会审、社会公示、技术鉴定等程序后,今年1月,金义都市新区总体规划先后通过中共金华市委常委会、市人大常委会和市政府常务会议的审定,正式完成编制。
这个规划的时限一直到2030年,换句话说,未来17年新区内的所有建设都按照这个规划进行。
范围
总面积305平方公里
未来形成百万人口城市
根据总体规划,金义都市新区规划范围是:
东至规划中的义乌义南生态廊道、南至金义南线、西至曹塘澧公路、北至杭金衢高速公路以北,总面积305平方公里。
义乌区块为130平方公里,金东区块为175平方公里。2030年,金义都市新区规划范围包括金东区孝顺、傅村、曹宅、塘雅、澧浦及义乌的佛堂、义亭、上溪等8个镇。城市建设面积为120平方公里,城市人口按100万到110万规划。
其中金东区块城市建设面积按60-70平方公里控制,城市人口按60万人规划;义乌区块城市建设面积按50-60平方公里控制,城市人口按40-50万人规划。
金义都市新区将按照布局组团化、空间人性化、交通绿色化、服务区域化的“田园智城”理念,妥善安排城乡发展空间和生态空间。
功能
南北为山中部为河谷盆地
用地空间呈条带状
金华市规划局金义都市新区分局局长周黎华说,金义都市新区位于金义主轴的中部,东接义乌主城,西临金华主城,主要区域联系为东西双向。同时,新区南北为山,中部为河谷盆地,用地空间呈条带状。
规划把新区分为三个主条带——
北部产业发展带:即金义快速路、金港大道、四海大道以北区域,将建成一条研发设计、先进制造业、产业基地物流为主导的生产走廊。
中部生活与服务发展带:即金义快速路、金港大道以南,浙赣铁路以北区域,规划以现代服务业、生活居住、城市服务功能为主,建设新区最主要的公共服务核心,也就是“城市服务脊梁”,在区域上将金华、金义都市新区、义乌的主要公建中心进行串联。
南部综合功能组团带:即浙赣铁路以南区域,依托现有城镇建设基础以及义乌江的环境资源条件,安排义亭、佛堂、孝顺三个综合功能组团,以城市居住与服务为主,在义乌江北岸形成交通引导、生态居住的“南部城乡共荣带”。
在带状功能走廊基础上,规划强调纵向不同功能组团间的联系,使之成为职、住、服功能完善的分区。
西部为创新休闲功能区:区域在张家溪生态廊道以西至曹(宅)塘(雅)澧(浦)公路区域,依托水库和低丘缓坡地形优势,发展以生态环境为导向的创新产业、公共服务和生态居住。
中部为综合服务功能区:区域在张家溪生态廊道以东至义乌边界区域,以金东开发区、孝顺为依托发展商贸金融、商务办公、休闲娱乐、生活居住和先进制造,形成金义都市新区高端生产服务和现代生活服务集聚的主中心。未来这里不仅是总部经济的集聚区,也将容纳适量的大型宾馆、酒店、商场等商业业态。
东部为商贸综合功能区:以上溪、义亭、佛堂三镇为基础,承接义乌市场扩张和产业升级。作为义西南三镇,未来将各有分工,上溪承担区域生产和物流职能,发展产业和居住;义亭承担区域商贸服务职能,发展产业和居住;佛堂发展居住、旅游、产业等综合功能。
交通
杭长客专浙赣铁路设站
金港大道设BRT专用道
根据规划,未来的金义都市新区将快慢分离,打造通畅便捷的交通体系。通过规划建设城际轨道交通,加强各城区连接纽带,促进浙中城市群建设;导入城市间快速公交系统(BRT),缩短新区与其它城区的交通时间,解决新区与其它城区的距离感;完善新区内部公共交通系统,城市居住形成“8分钟社区、10分钟组团”的街区尺度,即步行8分钟到达社区中心,自行车10分钟到达组团中心。
规划称,将在新区设立过境的杭长客专高铁车站,浙赣铁路同样增设客运站。而浙中城市群城际轨道规划线将经过塘雅镇区、满塘湖中心区、义亭镇区。
引人注目的还有快速公交即BRT建设,将利用金港大道设置BRT专用道,新区与金华、义乌城区的外围衔接路段同步设置公交专用道。
规划设置2条BRT线路,其中B1线起点位于低田公交枢纽站,经由东华街、孝川路、金山大道、金义快速路以及规划道路至羊尖山公交枢纽,线路全长15.6公里。B2线起点位于塘雅公交枢纽站,经由金山大道、金港大道以及上佛路至上溪客运站,线路全长19公里。
新区未来与金华各个城市的联系也将通过快捷的城际公路予以解决。与金华、义乌市区的联系主要通过03省道、金港大道、规划新城路、五洲大道、金义南线;与武义、永康主要通过义永线、曹(宅)塘(雅)澧(浦)公路;与兰溪、浦江则通过白雅线连接47省道。
新区还将设置两个长途客运站,一个在03省道北侧,一个在铁路站前区西侧,两个站设计发送能力为每天15000人次和8000人次。
可容纳百万人口的新区,大家出行肯定还少不了出租车,规划明确,新区的出租车总量将控制在1200辆以内。
特色
配套
建大型文化中心
建两家三甲医院
周黎华说,古希腊哲人亚里士多德曾说过,“人们来到城市,是为了生活。人们留在城市,是为了更好的生活”。未来的金义都市新区肯定要让住在这里的人们过上更好的生活,让新区更加富有吸引力。
这无疑要靠有效的公共管理与公共服务来实现。
规划明确,将建立“新城中心、组团中心、社区中心”三级的公共服务设施配套标准,差异化配建商业金融、文教娱乐、行政办公等设施,形成涵盖城乡、结构有序的公共品供给模式。
其中,在满塘湖周边布置一处新区文化中心,综合安排文化活动中心、青少年活动中心、公共图书馆、科技馆等文化设施。
专门安排一处高等院校用地和中等专业学校用地,设置职业教育机构和职业培训机构。
在金东区域,规划将设3所高中,其中保留孝顺高中,新建2所高中;规划初中14所(含2所九年制学校),保留孝顺初中、傅村初中、塘雅初中,迁建低田初中、鞋塘初中,新建9所初中(含1所九年制学校);规划小学23所,保留鞋塘中心小学、孝顺镇中心小学、傅村镇中心小学,迁建、新建20所小学。
规划还将在羊尖山水库西侧,集中安排一处科研用地,占地面积103.12公顷,成为新区打造“智慧核心”的重要载体。
在金山大道以西、规划新城路以北安排一处全民健身中心用地,占地面积6.73公顷。
安排综合性医院2处,分别位于新区中心区西侧(金山大道以西)和张家溪生态廊道东侧,按照三甲医院标准建设,床位数在1000张以上。还将建设疾病控制中心、妇幼保健中心、特色专科医院、急救分中心。
在东渎溪绿带东侧集中安排一处老年公寓等老年人设施用地,占地面积6.32公顷。
城市与生态共享
城市与乡村共赢
这份新区总规划在论证时,征集了德国、美国以及香港、深圳、杭州等地多家知名设计单位的意见,可以说是根据金华自身特色“量身定制”的。
周黎华说,新区地形丰富,水体众多,农田穿插,植被良好,自然生态环境优越并富有特色,给城市建设提供了非常难得的自然基地。新区规划破除了城市与生态纯粹对立的发展模式,城市结构与生态环境紧密结合,设计了一个城市与生态共享、城市与乡村共赢的现代田园城市模式。
规划每个分区都将形成一个30分钟慢行城乡社区,城市30分钟步行范围圈外到达乡村,乡村30分钟慢行范围圈内有公共服务核心。
规划用绿道网络串联城乡社区。形成城市绿道和社区绿道两级网络,串联多个城乡社区,以方便城市居民到达乡村主要游憩点以及乡村居民到达城市主要服务区。
发达的城市水系,是金义都市新区建设的一大特色和优势。规划中充分利用现有水系,把满塘水库、羊尖山水库等十三个水库加上境内的航慈溪、孝顺溪等水系串联起来,将新区地域文化融入其中,创造了以自然水乡为特征的独特游赏空间;同时利用满塘水系规划建设大型水景公园,形成内外相连、全程贯通的活水体系,塑造了清水入城、活水绕城、城在水中的滨湖、滨水城市,增强了城市灵性;利用羊尖山水库和王里源水库规划建设创意研发中心,利用水体通过高品质的环境建设、个性化的建筑设计和多样化的休闲空间设计,打造人才与产业齐聚,科技共山水生辉的创新研发中心。