专家：绿色公共建筑占多数 绿色住宅需引导

　　　建设大厦、省图书馆、光谷生态艺术展示中心、市社会福利综合大楼……在我市已建成的绿色建筑名单里，大半都是公共建筑和写字楼，占建筑总量绝对主力的住宅却并不多见。

　　“居住建筑面多人广，与老百姓生活最相关，其实最应该推广节能宜居的绿色建筑。”昨日，国家设计大师、中南建筑设计院顾问总工程师袁培煌向记者表示，公共建筑占绿色建筑多数，这说明绿色建筑尚处起步阶段，推广引导还需下大工夫。

　　每平方米成本不过几十元

　　绿色建筑高端建筑

　　“按照评定标准，绿色建筑共有三个级别，对于住宅建筑来说，不用到最高的三星级。与一般建筑相比，算下来每平方米成本不过几十元。”市建筑节能办主任肖钢表示，绿色建筑的推广，主要受制于传统观念的束缚。

　　“做绿色建筑一定会大幅提高成本是个误区。”肖钢随后解释说，绿色建筑并不是技术的堆砌，而是一个通盘考虑。

　　肖钢举例说，如果建筑根据自然风向设置布局，整体采用节能结构，就可以减少空调和采暖设备的使用；建筑一开始就考虑合理利用太阳能，就能在后期减少大量照明耗能；设计之初就考虑后期使用，空间布局便更加合理，能够有效利用空间。现在大量出现的新型环保材料更是提供了多种可能。

　　开发商借力绿色建筑

　　售楼部前排长队

　　“买房前，以为绿色就是开发商的一个促销概念。搬进来之后才发现，不少新技术用起来确实很理想。”百步亭花园居民陈汉桃告诉记者，由于采用地源热泵集中供暖，冬天在家中只需穿一件薄毛衣，夏天最热时每月电费也不过80元。

　　据了解，百步亭社区获得首届“中国人居环境范例奖”，在规划设计上注重功能适用、节能环保，重点采用了建筑节能、地源热泵、太阳能节能、雨水收集、人工湿地等技术，打造绿色节能住宅，降低碳排放，获得湖北省建筑节能先进单位、武汉市优秀住宅小区科技应用及建筑节能奖等。

　　百步亭集团负责人告诉记者，这个小区快要建成时，正好遇到国际上的经济危机，为了避免滞销，特地打出“绿色建筑”牌，一推出就很畅销。

　　开发商能省则省

　　绿色住宅仍需政策引导

　　武汉地处江边，属于典型的夏热冬冷气候，非常适合绿色建筑的落地。中合建筑设计事务所总建筑师侯进表示，民众从不知到接受需要一个过程。一位地产业内人士告诉记者：“绿色建筑成本并不高，然而从开发商角度考虑，当然是能省就省。”所以绿色住宅推广阶段，需要政府政策引导。

　　据了解，目前，深圳、厦门等地已率先提出新建保障房全部为绿色建筑。记者从相关部门获悉，《武汉市绿色建筑管理办法》已经出台，具体补贴细则正在紧张制订中。