5月6日，顺鑫农业与金盛置业及大股东顺鑫集团签署《股权转让协议》，拟向金盛置业及顺鑫集团转让其所持茂峰花卉物流有限公司100%的股权，转让价款为25049.42万元。其中，向金盛置业转让茂峰花卉60%股权，转让价款为15029.652万元；向顺鑫集团转让其余40%股权，转让价款为10019.768万元。
茂峰花卉的诞生要追溯至2007年。当年11月，顺鑫农业中标成为北京国际花卉物流港项目投资人，工程内容主要包括该项目的一期工程（主场馆及其配套设施）。该项目是北京市承办2009年第七届中国花卉博览会（简称“花博会”）的重点工程之一。2008年4月15日，茂峰花卉应运而生。
项目动工以后，由于原辅材料价格上涨、项目建设材料费、人工费、运输费等大幅增加，项目投资额由11亿元增至13亿元。花博会结束后，公司拟将该项目打造成集商业、休闲、娱乐、会议、写字楼等为一体的综合性商业服务设施。经初步测算，公司对该项目追加投资3亿元进行改造，改造工程于2010年6月30日完工。
但从账面看，茂峰花卉却成为顺鑫农业的一大拖累。据披露，2010年度，茂峰花卉实现营业收入144.1万元，净利润-74241.91元；2011年1-3月，茂峰花卉实现营业收入210.5万元，净利润-2049.7万元。细究后可以发现，茂峰花卉在2010年收到项目贷款贴息8711万元，公司以此款项冲减了2010年财务费用；而今年第一季度公司未收到剩余的4356万元贷款贴息，由此出现大幅亏损。
除此之外，茂峰花卉连续多年占用顺鑫农业资金，至2010年年末占用资金余额有3.8亿元。另外，截至5月25日，茂峰花卉对顺鑫农业的欠款高达12.56亿元，且顺鑫农业还为其贷款作了担保。
顺鑫农业坦言，由于北京市花卉物流业总体规模偏小，利润率较低，尚不具备支撑茂峰花卉业务快速发展的条件，该项目从目前状态到盈利预期时间较长，同时仍需较大投资，给公司造成很大的经营及资金压力。本次交易可收回茂峰花卉的投资，并将消除对公司的资金占用，同时增加公司净利润。
来源：上海证券报 作者：吴正懿
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