目前，“空心村”的现象并不少见，村里很多房子和土地都被闲置荒废了，对此，国家为了更好的规划农村的土地，提出了“一户一宅”、“宅基地有偿退出”等相关政策。
有人提问：“我们把宅基地退出后到底值不值得？有补偿款吗？”
新《土地管理法》2020年1月1日正式实施，其中明确规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
并且，为了避免反复无常申请退出宅基地、倒卖宅基地的情况出现，新《土地管理法》也明确规定，在农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再次申请宅基地的，将不予批准。
在宅基地有偿退出方式中，很多人选择的是现金补偿和房屋置换，那么到底是要“钱”还是要“房”呢？
其实，这主要看农民朋友的个人情况决定的，要是农民朋友在城里安了家，并且有了固定的收入来源，那么可以选择要钱。而如果是只有农村这一套住宅，那么还是牢牢的守住自家的宅基地比较稳妥。
宅基地有偿退出一亩补多少钱？
农村宅基地有偿退出方式主要包括：货币腾退、房屋置换、以地养老、入股分红。
据了解，大多数自愿退出农村宅基地的农民都会选择第一种补偿方式，也就是货币腾退，直接给钱的一次性补偿，由于各省份各地区经济发展状况不同，补偿标准有所差异，如：
陕西西安：农村宅基地自愿有偿退出的补偿标准在23万左右；
重庆垫江：农村宅基地自愿有偿退出补偿标准为12万/亩；
江苏金湖县：有效合法面积内，农村宅基地自愿有偿退出标准为19万/亩的一次性补偿；
四川成都邛崃：有效合法面积内，宅基地的自愿有偿退出标准为30万/亩的一次性补偿；
天津蓟州区：有效合法面积内，农村宅基地有偿退出的补偿标准为30万/亩，地上附着物不再赔偿。（注：具体补偿标准，可咨询当地相关部门。）
退出宅基地“值不值得”呢？
在农村生活虽然没有在城市生活那么丰富，但是相对而言，村里生活环境好，而且国家对农村的扶持政策越来越好，农民在养老、创业、教育等方面都有国家补助。
宅基地是农民的重要财产，农民如果没有了宅基地，失去了附着在宅基地上的各项农村福利，也断了自己返乡的退路。
并且现在随着农村的发展，宅基地的价值越来越高，所以，关于农村宅基地退出，大家都要慎重考虑。
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