近日，多位群众向本报反映，(河南省南阳市)镇平县麦田里建起高档别墅，一栋价值数百万元。4月13日，本报记者赶赴现场，一探究竟。
沿着G40高速从镇平县收费站下来，驱车5分钟驶入该县南环路，在一片绿油油的麦苗旁边，一座座仿古建筑格外醒目(如图)，在气势恢宏的古式门楼前，镌刻着“中国玉雕大师创意园”字样。
记者观察到，东边紧邻麦地的楼房框架已经建成，每栋楼房彼此相邻而又被院墙隔开，独为一体。工人们正在两层高的楼内外忙碌着，地下管道等基础设施正在建设完善中。
在一栋楼房内，一位身着蓝色工作服的水电师傅告诉记者，这里的房价每平方米7000多元。这个房子建筑面积有500多平方米，这还不包括院子的面积。大的楼房有2000多平方米。记者按照此保守估算，仅脚底下的楼房价值就在400万元以上。
“你们要买房子，先得交200万元的订金。”误以为记者是来购房的，一位头戴安全帽的老人用手向西边指了指，“趁着这会儿人家没下班，你们到售房中心去问问吧，那边的(楼房)都快卖完了。”
穿过满地沟壑的建筑群落，记者找到了老人所指的“售房中心”——位于门楼后面的一个大厅，前台的两位工作人员对“售房中心”的叫法予以否认，称之为“玉雕产品展示大厅”。当问及楼房都卖给谁了，工作人员告知“卖给持有省级以上资质的玉雕师，作为他们的工作和生活的场所”。至于会不会卖给这个群体以外的人，“要等到5月份开盘以后再说”。据工作人员介绍，整个创意园占地600亩，占地230亩的一期工程要在4月28日前完工。
在创意园所在地杨营镇的几个村子里，对于当地的村民而言，动辄几百万元的别墅价格早已不是什么秘密，至于卖给谁了，村民们不大清楚，有在施工工地干活的村民称“谁有钱就卖给谁”。
与创意园的豪华气派相比，旁边的崔湾村则相形见绌。记者在该村了解到，村民的大部分耕地都被征走，用于创意园及周边的开发建设。
“俺家3口人有地，原来每人差不多有1亩2分地，地被征走后全家剩下不到6分地了。”崔湾村一位村民告诉记者，2011年8月前后地被征走，创意园内的地每亩补偿了3万元，其他的地补偿2.5万元。“过几年把(征地补偿的)钱吃完喝完了，以后该咋办，让俺们咋生活？”
记者走访中了解到，每亩3万元的耕地经开发后大幅升值，让村民们明显感到“补偿的钱少了”，提及镇里、村里先前近似于强行征地的行为，周边村子的村民仍愤愤不平，更对今后的生活着落表现茫然和无助。
创意园是工业用地还是商业开发？各项用地手续是否完备？本报对此将继续关注。(河南日报农村版记者仵树大)
