随着绿化市场的逐步拓展,工程建设监理应运而生,成为贯穿园林绿化建设始终的重要保障。
从某种意义上来说,园林绿化工程与土建工程有非常相似的地方,这就要求工程监理人员必须熟悉与掌握土建的施工规范,对于较大的园林建设项目,还必须配备土建方面的专业人员。然而,园林绿化工程虽然包含着土建部分,但二者在某些方面又存在着质的区别。正是这些区别,构成了园林绿化工程独有的特点。
园林绿化工程来源于林业与其他种植业,但又有别于林业和其他种植业。园林绿化的大部分实施对象是有生命的活体。通过各种色彩植物、花卉、树木、草皮的栽植与搭配,利用各种苗木的特殊功能来达到吸尘、降温、隔音的目的。而在整个过程中,“种”是短暂的,管护才是长期的。只有进行不间断的精心养护管理,才能确保各种苗木的成活率和良好长势,否则就难以达到生态环境景观的特殊要求和效果,这决定了园林绿化工程除了需要进行前期的种植规划外,更需要提供建成后的养护计划和相关资金投入。
绿化工程虽不像建筑工程一样必须按照图纸“一板一眼”的进行建设,但如果运作不规范,也极有可能出现实际效果与设计理想大相径庭的情况,造成资源和资金的浪费。为了避免这种情况出现,在园林绿化工程监理过程中必须把好质量关和监督协调关。
严把质量关
工程质量关系到生产、使用的效果,关系到人民生命财产的安全,所以严格控制施工质量是做好监理工作的前提。影响园林绿化工程施工质量的因素主要有:园林工程施工人员素质、园林植物材料及配件、园林施工机械及环境因素,这决定了监理人员必须设法使影响工程质量的人员、材料、机械、环境等多种因素处于全面受控状态,实现监理的质量控制目标,从而推进监理工作的顺利开展。要做好园林工程的施工质量监控,主要应从以下几方面着手。
选择土壤。园林绿化的关键在植物,植物成活生长的关键在土壤。所以,选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤,对园林绿化非常重要。如茶花、杜鹃、杜英、红花檵木、香樟、欧石楠喜酸性土壤,而菊花、龙柏、石榴则喜碱性土壤,种植过程中只有将植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来,植株才能长势良好。
选择苗木。严把植物材料关也是确保工程施工质量的关键。监理工程师应督促施工单位按设计图纸采购苗木,并在苗木进场前对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行验收,对不符规格的苗木一律清退。
选择季节。园林绿化工程监理人员应建议业主、施工单位选择适宜的种植季节,以提高苗木的成活率,节约工程成本。植物的栽植季节应选在适合根系生长和枝叶蒸腾量最小的时期,一般以落叶后至春季萌芽前的休眠时期最为适宜,但随着绿化面积的不断扩大和工程的不断增多,苗木的反季节种植已成为比较普遍的现象,为此,监理人员必须把好苗木的反季节种植这一关。
除此之外,做好对园林工程的园路、园林小品中钢木结构施工质量的监控也是确保园林工程质量的要点之一 。监理人员在监理过程中要注意以下几点:园路曲线要优美、拐角弧度要自然,园路要根据景观效果来布置,以达到步移景异的效果;园路的基层施工必须符合设计要求及土建施工规范要求,并用“小锤轻击法”检查面层与基层的粘结度,牢固无空鼓,表面平整,无积水现象;卵石路面颗粒大小要均匀、嵌入砂浆应大于1/2,并应竖向接拼排列,不得平铺;嵌草地坪路面要求块料无裂纹,嵌草到位平整;混凝土预制块、青石板路面要求色泽一致,面料无裂纹、掉角等缺陷。
在园林绿化的土建部分中,尤其是在亭、廊、花架、钢木结构组合等结构工程的制作和安装过程中,监理人员还应事先对木材的树种,材质,含水率,防腐、防虫、防火效果和钢木结构采用的钢材及附件的材质、型号、规格进行监控,对不符合设计要求和施工规范的一律不得采用。只有这样,才能保证园林绿化中基础工程的建设质量。
严把监督协调关
除了要严把质量关之外,园林绿化工程的顺利完成还需要工程监理人员做好签字、养护等环节的监督工作,并就工程建设过程中出现的各种问题及时与业主商讨、协调,充分保障业主的利益和工程质量。
监督签字。监理工作的各个重要环节都离不开“签字”这个必要的程序,为此,监理人员在监理过程中必须把好签字关,使工程投资控制在预期的范围内。
把好签字关首先要明确职责,分清什么文件该签,什么文件不该签,什么时候可以签,什么时候不可以签。在园林工程监理中要牢记:凡涉及法律、经济的文件、开工报告、停工报告只有工程总监有权签字,否则将由签字人承担所产生的一切法律后果。
把好签字关必须要慎重对待签字。监理人员要及时、准确、客观、公正地签署手中的文件资料,特别是有关工程量的资料。这就要求工程监理人员在施工过程中及时掌握第一手的数据——工程量,只有这样才能保证工程计量的准确无误,使投资控制在预期的范围,维护建设单位利益及承包方的经济利益。
把好签字关还应注意不轻率地代表他人签字。当然,工程监理人员也不能轻易地委托他人代替自己签字。
协调业主。由于园林工程建设监理制度全面推行的时间不长,使得业主对监理制度、监理程序等知识知之甚少。所以,作为监理人员,必须通过自己的努力来增进业主对监理工作的理解和支持,用专业的知识维护业主的切身利益。
首先,监理工程师要理解项目的总目标,了解业主的真正意图。监理工程师必须在开工前及时与业主沟通,了解业主对该项目的意见,以便为日后监理工作的开展奠定基础。
其次,监理工程师要认真细致地开展工作,特别要加强对一些隐蔽工程的监理,若发现问题要及时向业主反映,多做汇报,以便让业主能及时、充分地了解整个工程的施工情况。
另外,作为专业的监理工程师,还要在施工过程中尽量给业主提出一些对项目建设有益的、合理的、切实可行又便于实施的建议。
监督养护。严把监督关就是要加强对园林绿化工程后期养护管理的监督,这也是园林绿化工程质量监理与控制的重要环节。
目前,一般的园林绿化工程施工期不超过半年,但园林绿化工程合同规定从工程施工到工程移交需两年,即绿化养护期规定为苗木两个生长季节,目的就是确保绿化苗木成活、生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,即使园林绿化工程施工优良,但如果绿化养护管理不到位,也将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。
俗话说“三分栽,七分管”,如浇水不及时,会导致树木成活率低;树木支架不牢,会导致栽植树木歪斜;除草不及时,会导致绿地杂草丛生;打药治虫不及时,会导致病虫害严重等质量问题。因此,在园林绿化工程监理过程中,必须把加强后期养护管理监督和前期规划建设放在同等重要的地位,确保工程完美收官。
总的来说,园林绿化是一项充满创造性的工程,工程监理人员必须正确认识自身的作用,对工程的关键节点、关键步骤进行指导和把关,确保工程的艺术效果与设计理念相符,使工程发挥最大的绿化、美化效果,维护业主利益。